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Transformer une grange en logement, un local commercial en bureau ou un garage en studio : voilà des projets qui font rêver bien des propriétaires du Poitou-Charentes. Mais attention, toucher à la destination d’un bâtiment… Lire la suite : Changement de destination sans autorisation : sanctions, régularisation et prescription

Transformer une ancienne boutique en appartement lumineux, convertir une grange en maison de famille, redonner vie à d’anciens bureaux : ces projets me passionnent, et je constate que vous êtes de plus en plus nombreux… Lire la suite : Changement de destination selon le code de l’urbanisme : définition, règles et autorisations

La ville qui bourdonne, klaxonne et fume, nous la connaissons tous par cœur. Mais depuis quelques années, quelque chose change dans nos rues : un silence nouveau, des roues qui glissent sans vacarme, une bouffée… Lire la suite : Mobilité urbaine électrique : solutions, avantages et limites en ville

Se déplacer en ville n’a jamais autant fait débat que ces dernières années, et je vous avoue que le sujet me passionne au plus haut point. Entre la voiture qui s’essouffle, le vélo qui reprend… Lire la suite : Mobilité urbaine : définition, enjeux et solutions pour des villes plus durables

La France a beau grossir sur le papier, avec ses 68 millions d’habitants dépassés depuis peu, la réalité qui se cache derrière ce chiffre est bien plus nuancée que ce que l’on imagine. Entre les… Lire la suite : Quels territoires gagnent des habitants

Vous rêvez de détacher une parcelle de votre jardin ou de vendre une partie de votre terrain, et voilà que deux mots reviennent sans cesse : division parcellaire et lotissement. Croyez-moi, cette confusion, je la croise chez presque tous les propriétaires que j’accompagne dans mes discussions autour de l’urbanisme. Alors installez-vous, car nous allons démêler… Lire la suite : Différence entre division parcellaire et lotissement : comment les distinguer

Découper un terrain pour vendre un bout de jardin, transmettre une parcelle à ses enfants ou monter une petite opération immobilière : voilà un projet qui séduit de plus en plus de propriétaires. Pourtant, entre le PLU, le passage obligé chez le géomètre et les formalités cadastrales, la route est semée d’embûches administratives. Je vous… Lire la suite : Division parcellaire : règles, démarches et autorisations à connaître

Un projet immobilier semble limpide tant qu’il vit sur le papier, puis les vraies questions surgissent dès qu’il faut confronter les règles, le budget réel et les conséquences sur plusieurs années. Vous voici face à cette hésitation entre transformer l’utilisation d’un local ou modifier sa catégorie réglementaire, et croyez-moi, mieux vaut démêler ces fils avant… Lire la suite : Changement d’usage ou changement de destination : quelles différences ?

Transformer une grange en logement, un local commercial en bureau ou un garage en studio : voilà des projets qui font rêver bien des propriétaires du Poitou-Charentes. Mais attention, toucher à la destination d’un bâtiment sans passer par la case autorisation peut coûter très cher, et les récentes décisions de 2025 ont sérieusement rebattu les… Lire la suite : Changement de destination sans autorisation : sanctions, régularisation et prescription

Transformer une vieille grange baignée de lumière, un garage oublié ou un local à l’abandon en un véritable lieu de vie, voilà un rêve que nous croisons souvent dans nos campagnes du Poitou. Avant de sortir la truelle, il faut pourtant passer par une étape incontournable : faire reconnaître officiellement ce nouvel usage auprès de… Lire la suite : Changement de destination d’un garage, d’une grange ou d’un local en habitation : démarches et autorisations